1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
105.5万円/㎡
前年比+137.4%
目黒区
67.2万円/㎡
前年比+14.0%
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ニュー小山マンション
東京都目黒区原町一丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩5分
1969年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
1,295万円
56.9万円/㎡
863
1,151
1,440
1,728
AI査定結果
推定相場価格
1,295万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,151万円〜1,440万円
50.6万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ニュー小山マンション
1,180万円（51.8万円/㎡）/ 5階 / 22.76㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,180万円 | 51.8万円 | 5階 | 22.76㎡ | 1K | 東 |
| 2025/12/30 | 2,980万円 | 65.6万円 | 3階 | 45.44㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/27 | 4,980万円 | 82.0万円 | 3階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 5,280万円 | 86.9万円 | 3階 | 60.75㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/26 | 980万円 | 49.0万円 | 5階 | 20㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/09 | 1,800万円 | 39.6万円 | 5階 | 45.44㎡ | 3K | 南 |
| 2024/03/11 | 1,200万円 | 60.0万円 | 2階 | 20㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/18 | 3,500万円 | 77.0万円 | 3階 | 45.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,500万円 | 75.0万円 | 2階 | 20㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は55.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ニュー小山マンション 目黒区原町一丁目 | 西小山駅5分 | 1,180万円 | 51.8万円 | 22.76㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/09 | 渋谷コーポ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅8分 | 1,430万円 | 61.8万円 | 23.14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1964年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/23 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 1,200万円 | 64.3万円 | 18.66㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/27 | 目黒第5コーポラス 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 1,680万円 | 59.3万円 | 28.35㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/18 | 都立大フラワーホーム 目黒区八雲五丁目 | 駒沢大学駅16分 | 1,090万円 | 38.9万円 | 28㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/13 | 祐天寺住研コーポ 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 1,620万円 | 62.9万円 | 25.75㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/29 | 祐天寺コーポ 目黒区上目黒四丁目 | 中目黒駅8分 | 1,422万円 | 50.8万円 | 28㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1965年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/21 | 自由が丘第1コーポ 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅11分 | 1,380万円 | 50.7万円 | 27.22㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1965年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/18 | 三田マンション 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅9分 | 1,690万円 | 64.7万円 | 26.11㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 11戸 | SRC |
| 2025/11/01 | シャンボール都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅3分 | 1,680万円 | 64.0万円 | 26.25㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/06 | 目黒第6コーポ 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅11分 | 1,300万円 | 51.7万円 | 25.13㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1965年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/11 | 目黒第8コーポ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅12分 | 1,280万円 | 47.7万円 | 26.86㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北東 | 1966年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/30 | 自由ケ丘第7コーポ 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅7分 | 1,580万円 | 58.1万円 | 27.2㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/13 | 目黒第3コーポ 目黒区中町一丁目 | 祐天寺駅16分 | 1,120万円 | 50.0万円 | 22.42㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1964年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/13 | 清水池ニュースカイマンション 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅13分 | 1,499万円 | 63.7万円 | 23.54㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/20 | 下目黒マンション 目黒区下目黒六丁目 | 学芸大学駅15分 | 1,250万円 | 49.9万円 | 25.07㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 21戸 | SRC |
| 2026/02/15 | 東急ドエル清水 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅14分 | 1,180万円 | 43.5万円 | 27.14㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/19 | コーポ大岡山 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅9分 | 1,440万円 | 53.6万円 | 26.86㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 71戸 | SRC |
| 2026/01/24 | 洗足ハイム 目黒区洗足二丁目 | 洗足駅2分 | 1,599万円 | 59.2万円 | 27.02㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で137.4%上昇、目黒区では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は目黒区の平均と比較して22.9%割安です。