1964〜1974年築, 専有面積35.44㎡〜55.44㎡の平均販売価格
東京都
75.2万円/㎡
前年比+3.9%
目黒区
90.9万円/㎡
前年比+1.5%
ニュー小山マンション
東京都目黒区原町一丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩5分
1969年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 45.44㎡の場合
相場
3,619万円
79.6万円/㎡
2,007
3,082
4,156
5,230
AI査定結果
推定相場価格
3,619万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,082万円〜4,156万円
67.8万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ニュー小山マンション
2,980万円（65.6万円/㎡）/ 3階 / 45.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 2,980万円 | 65.6万円 | 3階 | 45.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,980万円 | 82.0万円 | 3階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 5,280万円 | 86.9万円 | 3階 | 60.75㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/26 | 980万円 | 49.0万円 | 5階 | 20㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/09 | 1,800万円 | 39.6万円 | 5階 | 45.44㎡ | 3K | 南 |
| 2024/03/26 | 1,200万円 | 60.0万円 | 2階 | 20㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/18 | 3,500万円 | 77.0万円 | 3階 | 45.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 1,500万円 | 75.0万円 | 2階 | 20㎡ | 1R | 西 |
| 2023/02/01 | 3,680万円 | 64.4万円 | 3階 | 57.11㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | ニュー小山マンション 目黒区原町一丁目 | 西小山駅5分 | 2,980万円 | 65.6万円 | 45.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | 関興グリーンハイツ 目黒区洗足一丁目 | 洗足駅5分 | 2,380万円 | 68.0万円 | 34.99㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/23 | 洗足シュロス 目黒区原町二丁目 | 洗足駅7分 | 1,860万円 | 51.0万円 | 36.45㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/14 | 東急ドエル清水 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅14分 | 3,430万円 | 61.8万円 | 55.52㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/22 | 清水池ニュースカイマンション 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅13分 | 3,850万円 | 74.5万円 | 51.66㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/27 | 秀和清水池レジデンス 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅13分 | 3,480万円 | 92.6万円 | 37.6㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/24 | 目黒パビリオン 目黒区下目黒六丁目 | 武蔵小山駅12分 | 2,280万円 | 50.6万円 | 45.09㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2023/05/13 | トダカ学芸大コーポ 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅10分 | 4,499万円 | 91.5万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/25 | 下目黒マンション 目黒区下目黒六丁目 | 学芸大学駅15分 | 2,598万円 | 73.6万円 | 35.29㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 21戸 | SRC |
| 2023/01/15 | 目黒第3コーポラス 目黒区下目黒六丁目 | 学芸大学駅14分 | 3,248万円 | 66.6万円 | 48.79㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、目黒区では1.5%上昇しています。