ニュー小山マンション

  • 東京都目黒区原町一丁目

  • 東急目黒線 / 西小山駅 徒歩5分

  • 1969年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より18.5%割安

販価
2,980万円
65.6万円/㎡
相場
3,659万円
80.5万円/㎡
1,979
3,099
4,219
5,339
AI査定結果
推定相場価格
3,659万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,099万円〜4,219万円
68.2万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.3%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ニュー小山マンション
2,980万円(65.6万円/㎡)/ 3階 / 45.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/302,980万円65.6万円3階 45.44㎡ 2LDK-
2025/01/274,980万円82.0万円3階 60.75㎡ 2LDK
2024/11/095,280万円86.9万円3階 60.75㎡ 2LDK-
2024/04/26980万円49.0万円5階 20㎡ 1K
2024/04/091,800万円39.6万円5階 45.44㎡ 3K
2024/02/053,500万円77.0万円3階 45.44㎡ 2LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(65.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30
ニュー小山マンション
目黒区原町一丁目
西小山駅5分 2,980万円65.6万円45.442LDK3階 / 5階建 -196932RC
2025/06/22渋谷コーポ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅7分 2,880万円78.0万円36.921R1階 / 5階建 南東196427RC
2024/10/04エクセル東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅6分 3,680万円81.8万円45.011LDK6階 / 6階建 197214RC
2024/03/20総和ビラ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 2,780万円69.3万円40.11LDK3階 / 7階建 197329RC
2024/04/12青葉台マンション
目黒区青葉台四丁目
池尻大橋駅8分 2,980万円63.3万円47.11LDK7階 / 8階建 196845SRC
2024/12/28第2愛知マンション
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅5分 2,980万円77.8万円38.321DK5階 / 7階建 196424RC
2024/04/26メゾン青葉
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 3,500万円64.9万円53.911LDK5階 / 6階建 南東19711RC
2024/03/18目黒第2コーポラス
目黒区八雲五丁目
都立大学駅15分 3,780万円75.3万円50.222LDK4階 / 7階建 196839鉄骨造
2025/07/04チサンマンション祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅12分 3,190万円74.1万円43.062DK1階 / 7階建 南東197148RC
2025/07/05ルピナス祐天寺
目黒区上目黒四丁目
祐天寺駅8分 2,498万円65.3万円38.242DK2階 / 5階建 19709RC
2024/06/02中目黒コーポラス
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅6分 3,980万円79.3万円50.221LDK5階 / 7階建 南西196927鉄骨造
2024/02/17柿の木坂エースマンション
目黒区柿の木坂二丁目
学芸大学駅12分 2,780万円62.1万円44.772DK2階 / 6階建 北東197414RC
2024/03/24柿の木坂エースマンション
目黒区柿の木坂二丁目
学芸大学駅12分 2,780万円62.1万円44.772DK2階 / 6階建 197414RC
2024/10/10自由ケ丘スカイハイツ
目黒区八雲二丁目
都立大学駅8分 4,399万円80.0万円54.992LDK2階 / 6階建 南東197264RC
2024/10/15日商岩井第2自由が丘マンション
目黒区中根一丁目
自由が丘駅12分 4,480万円79.8万円56.132LDK4階 / 9階建 南東197240SRC
2025/04/30卓巳コーポ
目黒区鷹番三丁目
学芸大学駅3分 1,930万円55.8万円34.59-6階 / 6階建 196735RC
2025/06/27都立大第2コーポラス
目黒区八雲二丁目
都立大学駅7分 2,980万円74.6万円39.961LDK1階 / 8階建 197037鉄骨造
2024/06/25祐天寺第2コーポ
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅4分 2,150万円59.1万円36.381LDK1階 / 7階建 196931RC
2024/11/24サンモア学芸大マンション
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅11分 3,580万円73.8万円48.52DK4階 / 6階建 197417RC
2024/04/10中目黒フラワーマンション
目黒区中目黒一丁目
代官山駅5分 2,790万円73.6万円37.911LDK1階 / 7階建 196749RC
2025/06/29鷹番コーポ
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅4分 2,680万円70.7万円37.912LDK5階 / 5階建 196630RC
2025/04/20都立大佐和マンション
目黒区中根二丁目
都立大学駅4分 3,480万円73.7万円47.252DK+S5階 / 7階建 196917RC
2025/04/07都立大パレス
目黒区中根二丁目
都立大学駅5分 3,799万円78.2万円48.62LDK7階 / 8階建 197135SRC
2024/11/18自由が丘コーポラス
目黒区緑が丘二丁目
自由が丘駅8分 2,490万円72.4万円34.41DK4階 / 5階建 196825RC
2025/06/22秀和都立大レジデンス
目黒区中根二丁目
都立大学駅7分 3,550万円80.5万円44.11DK4階 / 7階建 南東196835RC
2024/11/11学芸大ゴールデンハイツ
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅13分 3,590万円71.0万円50.551LDK3階 / 3階建 197415RC
2024/05/15都立大コーポラス
目黒区緑が丘一丁目
都立大学駅9分 3,380万円74.5万円45.362LDK4階 / 7階建 196948鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、目黒区では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.6万円)は目黒区の平均と比較して27.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
目黒区
90.0万円/㎡
前年比-3.5%

マンション概要

マンション名ニュー小山マンション
所在地東京都目黒区原町一丁目
交通東急目黒線西小山駅徒歩5分
築年月1969年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権